Prav­ni za­stup­ni­ci Fon­da­ci­je To­ma Mi­ro­va Lu­ke­ti­ća i nje­go­ve že­ne Sta­ne pod­ni­je­li su tu­žbu Vi­šem su­du pro­tiv dr­ža­ve, Op­šti­ne Bu­dva, Film­skog pred­u­ze­ća Ze­ta film AD i kom­pa­ni­je MCG Mon­te­ne­gro, is­ti­ču­ći da su im uzur­pi­ra­li ne­ko­li­ko hi­lja­da kva­dra­ta ze­mlji­šta u sa­mom cen­tru Bu­dve. Tu­žba je za­sno­va­na na ka­ta­star­skim po­da­ci­ma ko­ji, ka­ko se na­vo­di, do­ka­zu­ju nje­nu osno­va­nost, a njom se tra­ži i da Vi­ši sud u Pod­go­ri­ci po­ni­šti ra­ni­ju pre­su­du ko­tor­skog su­da ko­jom se tu­že­ni oslo­ba­đa­ju bi­lo ka­kve oba­ve­ze da vra­te ze­mlju Lu­ke­ti­ći­ma.
Spor je po­seb­no in­te­re­san­tan ako se ima u vi­du da pred­u­ze­će Ze­ta film, či­ji od­bor di­rek­to­ra pred­vo­di kon­tro­verz­ni bi­zni­smen Bra­ni­slav Bra­no Mi­ću­no­vić, pla­ni­ra grad­nju eks­klu­ziv­nog ho­te­la na 100-ak me­ta­ra od sta­rog bu­dvan­skog gra­da.
Ko­tor­ski sud je pre­su­du ko­jom oslo­ba­đa­ju Ze­ta film, dr­ža­vu, op­šti­nu i MCG Mon­te­ne­gro do­nio 26. de­cem­bra pro­šle go­di­ne. Pre­su­du je pot­pi­sao su­di­ja Pre­drag Kr­sto­ni­je­vić, i njo­me se za­htjev Fon­da­ci­je Lu­ke­ti­ća u cje­lo­sti od­ba­cu­je.
U tek­stu tu­žbe pre­da­te Vi­šem su­du tvr­di se da je ko­to­r­ski sud u pr­vom ste­pe­nu do­nio sa­svim ne­pra­vil­nu pre­su­du, za­sno­va­nu na bit­nim od­red­ba­ma po­stup­ka, i ne­pot­pu­no i po­gre­šno utvr­đe­nog či­nje­nič­nog sta­nja. Is­ti­če se da je na sa­da­šnje ti­tu­la­re – dr­ža­vu, op­šti­nu, Ze­ta film i MCG Mon­te­ne­gro ze­mlja upi­sa­na bez va­lid­nog prav­nog osno­va, či­me je u ma­te­ri­jal­no prav­nom smi­slu u od­no­su na pred­met–imo­vi­nu „ne­sta­la” ra­ni­je upi­sa­na Za­kla­da Lu­ke­ti­ća.
– Ne­do­sta­ju za­pi­sni­ci sa iz­la­ga­nja po no­vom ka­ta­stru, kao i za­pi­sni­ci o utvr­đe­nju stvar­nih pra­va na iz­lo­že­nim i iden­ti­fi­ko­va­nim ne­po­kret­no­sti­ma. Po­sto­ji sa­mo „go­lo” rje­še­nje da se ne­kret­ni­ne upi­su­ju kao vla­sni­štvo op­šti­ne, bez po­zi­va na prav­ni osnov. Ne­do­sta­je osnov ne­spor­nog pre­no­sa kon­ti­nu­i­te­ta upi­sa­nog svo­jin­skog pra­va sa ti­tu­la­ra po ra­ni­jem pre­mje­ru, a to je Za­kla­da, na no­vog ti­tu­la­ra – na­vo­di se, iz­me­đu osta­log, u tu­žbi.
Pod­sje­ća se da je za­du­žbi­na Lu­ke­ti­ća od­re­đe­na za du­bro­či­ni­telj­ski i hu­man rad, i to je je­di­na svr­ha za ko­ju se ta imo­vi­na mo­že ko­ri­sti­ti.
– Spor­nu za­du­žbi­nu su, su­prot­no nje­nom prav­nom i dru­štve­nom ka­rak­te­ru, i na­mje­ni od­re­đe­noj po ra­ni­jem pre­mje­ru tu­že­ni upi­sa­li i evi­den­ti­ra­li kao sop­stve­nu imo­vi­nu, ras­po­la­žu­ći nji­me u ko­rist tre­ćih li­ca, i sa­svim dru­ge svr­he, i ti­me omo­gu­ći­li ostva­ri­va­nje kraj­nje neo­sno­va­ne ma­te­ri­jal­ne ko­ri­sti – is­ti­če se u tek­stu tu­žbe pre­da­te Vi­šem su­du u Pod­go­ri­ci.
Pod­no­si­o­ci tu­žbe, ta­ko­đe, na­vo­de da su di­rekt­ni na­sled­ni­ci To­ma Mi­ro­va Lu­ke­ti­ća i nje­go­ve že­ne Sta­ne, i u pot­pu­no­sti ospo­ra­va­ju na­vo­de ko­tor­skog su­da da im ne­do­sta­je le­gi­ti­ma­ci­ja da bi mo­gli da na­stu­pe.
U te­sta­men­tu To­ma Lu­ke­ti­ća na­vo­di se da se nje­go­va imo­vi­na mo­že ko­ri­sti­ti sa­mo da se po­mog­ne obra­zo­va­nje dje­ce i omla­di­ne iz Bu­dve, ali vre­me­nom je ve­liki dio imo­vi­ne pre­šao na no­ve ti­tu­la­re, ko­ji su je ko­ri­sti­ti za dru­ge svr­he.
Mi­ću­no­vi­će­vo pred­u­ze­će je sa­mo tri da­na pri­je pre­su­de ko­tor­skog su­da, to jest 23. de­cem­bra pro­šle go­di­ne, do­bi­lo gra­đe­vin­sku do­zvo­lu od Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma da gra­di kon­do ho­tel u cen­tru Bu­dve. Do­zvo­lu je pot­pi­sao mi­ni­star tu­ri­zma i odr­ži­vog raz­vo­ja Pa­vle Ra­du­lo­vić a iz­da­ta je na ime Ze­ta fil­ma i ovla­šće­nog pred­stav­ni­ka tog po­slov­nog dru­štva Ran­ka Vuk­če­vi­ća.
U skla­du sa ra­ni­jom od­lu­kom ru­ko­vod­stva Ze­ta fil­ma AD, od­lu­če­no je da ot­poč­ne iz­grad­nja objek­ta na ka­ta­star­skim par­ce­la­ma broj 2411 i 2412 KO Bu­dva, ra­di re­a­li­za­ci­je in­ve­sti­ci­o­nog pro­jek­ta, to jest iz­grad­nje objek­ta. Pre­ma ra­ni­je iz­da­tim ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kim uslo­vi­ma, Mi­ću­no­vi­će­vo pred­u­ze­će bi mo­glo da gra­di ho­tel od de­vet spra­to­va, od­no­sno 23.000 kva­dra­ta bru­to gra­đe­vin­ske po­vr­ši­ne. Ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ki uslo­vi, ko­ji su pr­vi ko­rak ka do­bi­ja­nju gra­đe­vin­ske do­zvo­le, pred­u­ze­ću iz Bu­dve da­ti su za iz­grad­nju pri­mar­nog ugo­sti­telj­skog objek­ta za pru­ža­nje uslu­ge smje­šta­ja i uslu­ge pri­pre­ma­nja i po­slu­ži­va­nja hra­ne i pi­ća.M.V.


Do­bi­li pra­vo svo­ji­ne na 3.600 kva­dra­ta

Po po­da­ci­ma Cen­tral­ne de­po­zi­tar­ne agen­ci­je (CDA), Bra­ni­slav Mi­ću­no­vić je vla­snik 52,31 od­sto ak­ci­ja Ze­ta fil­ma i pred­sjed­nik je od­bo­ra di­rek­to­ra kom­pa­ni­je, dok iz­vr­šni di­rek­tor Pre­drag Mi­ću­no­vić po­sje­du­je 26,72 od­sto ak­ci­ja. Ki­par­ska of šor fir­ma Ana­gu­sta ku­pi­la je 2004. go­di­ne ve­ćin­ski pa­ke­ta ak­ci­ja pred­u­ze­ća Ze­ta film.
Kra­jem 2014. go­di­ne od­lu­kom Sa­vje­ta za pri­va­ti­za­ci­ju, ko­jim je ta­da upra­vljao biv­ši pre­mi­jer Mi­lo Đu­ka­no­vić, Ze­ta film do­bi­ja pra­vo svo­ji­ne na dvi­je par­ce­le ukup­ne po­vr­ši­ne 3.600 kva­dra­ta u cen­tru Bu­dve.